Asesoramiento previo a la solicitud
La pre-solicitud implica una reunión informal con el funcionario de urbanismo, ya sea en persona, por teléfono o por correo electrónico. Es una oportunidad para hablar de la viabilidad de sus ideas y de los problemas a los que podría enfrentarse.
Usted o su arquitecto también pueden preguntar sobre problemas como la sombra de sus vecinos o el ruido del tráfico. En estos casos, en lugar de rechazar sus ideas, el funcionario de urbanismo podría imponer ciertas condiciones que su diseñador deberá cumplir durante el proceso oficial de planificación.
Trabajaremos con usted para presentar un esquema básico de sus intenciones de diseño sin entrar en detalles arquitectónicos. Si los planificadores están de acuerdo, utilizaremos este esquema como base para nuestro paquete de planificación y daremos vida a esas ideas con dibujos arquitectónicos. De lo contrario, si nos rechazan, podemos volver a presentar otra propuesta.
Nuestros diseñadores diseñarán y desarrollarán un esquema completo y detallado, que incluirá todo el trabajo arquitectónico necesario para obtener el permiso de construcción. Esto le dará el veredicto más preciso de su autoridad de planificación, ya que cumplimos con cada uno de los requisitos de planificación y hacemos referencia a los precedentes de planificación en su área. Si se aprueba, se puede reutilizar para su solicitud completa, reduciendo los plazos y los costes.
El Consejo de Distrito de South Oxfordshire se compromete a proporcionar un servicio de planificación eficiente y eficaz que cumpla los objetivos de rendimiento del gobierno para la tramitación de solicitudes. Agradecemos las conversaciones sobre las solicitudes de planificación antes de su presentación formal. Consulte las tarifas de pre-solicitud para obtener información sobre los diferentes niveles de servicio y los costes pertinentes que ofrecemos.
Tenga en cuenta que nuestro servicio de asesoramiento previo a la presentación de solicitudes en materia de ecología y silvicultura se ha suspendido temporalmente; esperamos poder resucitar este servicio en un futuro próximo. Por favor, esté atento a nuestra página web para conocer las novedades al respecto.
El servicio no es obligatorio y puede no ser apropiado para todas las situaciones. Sin embargo, fomentamos activamente las conversaciones previas a la solicitud para todas las propuestas de desarrollo antes de presentarlas para su consideración formal.
Las solicitudes de asesoramiento previo a la solicitud que se han recibido a partir del 3 de enero de 2017 y la respuesta del consejo se hacen públicas una vez que se presenta una solicitud de planificación pertinente posterior. Esto incluye los documentos presentados, nuestra respuesta y cualquier correspondencia intermedia pública. Nos esforzaremos por garantizar que toda la información personal, como números de teléfono y direcciones de correo electrónico, se elimine de la documentación.
El servicio de pre-solicitudes y consultas ha sido SUSPENDIDO TEMPORALMENTE debido al alto volumen de solicitudes que estamos recibiendo. Se seguirán aceptando solicitudes previas para proyectos importantes y estratégicos.
La obtención de asesoramiento previo a la solicitud no es obligatoria, pero es aconsejable, ya que puede dar lugar a la resolución de cuestiones difíciles antes de la presentación de una solicitud de planificación. Los resultados del desarrollo suelen ser mejores si los solicitantes se ponen en contacto con el departamento de planificación desde el principio, ya que se evita que las solicitudes sean rechazadas innecesariamente.