¿Cómo saber cuándo te toca la revision del gas?

Comprobación anual de la seguridad del gas

Como propietario de una vivienda, no está obligado por ley a realizar una revisión anual de la seguridad del gas. Sin embargo, es aconsejable que lo haga. Todos los aparatos de gas corren el riesgo de producir monóxido de carbono, un gas venenoso que puede ser mortal. Si los revisa con regularidad, tendrá la tranquilidad de saber que sus aparatos de gas están en buenas condiciones de funcionamiento y, por tanto, es menos probable que supongan un peligro para la seguridad. Las revisiones periódicas de la seguridad del gas ayudarán a mantener la seguridad de su familia y a prolongar la vida útil de sus aparatos de gas.

Si es usted propietario, está obligado por ley (Reglamento de Instalación y Uso de Seguridad del Gas de 1998) a garantizar la seguridad de los aparatos de sus viviendas de alquiler y, por tanto, debe organizar revisiones anuales de seguridad del gas. Deberá obtener un documento conocido como certificado de seguridad del gas del propietario o CP12, que demuestra a sus inquilinos que los aparatos de gas de sus propiedades de alquiler han sido revisados y se consideran seguros.

Para obtener un certificado de seguridad del gas, tendrá que contratar a un técnico registrado en Gas Safe para que realice una revisión del gas en su propiedad. El documento debe detallar todos los aparatos de gas que se han inspeccionado y las conclusiones del técnico.

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Cómo hacer una revisión de seguridad del gas

Si usted o algún miembro de su hogar se autoaísla o protege y nos ponemos en contacto con usted para realizar la revisión del gas, tendrá que decírnoslo. Tomaremos nota de sus circunstancias y nos pondremos de acuerdo para volver cuando sea conveniente.

Le animamos a que nos ayude a mantener la seguridad de sus aparatos de gas. Retrasar la revisión de seguridad y el servicio innecesariamente le pone en mayor riesgo, sobre todo porque usted pasa la mayor parte, y en algunos casos todo, su tiempo en su casa.

Si huele a gas, o si tiene dudas sobre la seguridad de sus aparatos, debe llamar al proveedor de servicios de emergencia de gas al 0800 111 999, y apagar los aparatos hasta que el proveedor de emergencia de gas, o un ingeniero de gas registrado, haya asistido y aconsejado que los aparatos son seguros de usar.

Le escribiremos para explicarle cuándo tenemos previsto realizar la revisión anual de seguridad de los aparatos de gas instalados en su casa. Lo hacemos con bastante antelación, dándole tiempo suficiente para cambiar esta cita, si no puede acudir a ella.

Certificado de seguridad del gas para propietarios de viviendas

Las inspecciones de seguridad incluyen un examen visual del contador. Nuestros técnicos de seguridad también realizarán una prueba para identificar si puede haber alguna fuga. Buscan cualquier condición que pueda requerir que el conjunto de medidores sea actualizado o reparado.

Los representantes de PG&E llevarán equipo de seguridad y siempre llevarán una identificación con foto, que estarán encantados de presentar si se les solicita. Por lo general, las inspecciones de los medidores no causan la interrupción de su servicio de gas a menos que se encuentre un peligro.

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La Comisión de Servicios Públicos de California (CPUC) nos exige realizar estas importantes inspecciones de seguridad. Un representante calificado de PG&E necesita acceso físico a su medidor de gas para realizar este trabajo obligatorio. Este trabajo de inspección de seguridad puede requerir que nuestros empleados o contratistas entren en su propiedad para acceder a su medidor de gas, que a veces se encuentra en el garaje o detrás de una puerta.

Ingeniero registrado en Gas Safe

Queremos destacar que, como se indica a continuación, los propietarios son responsables de sus viviendas y tienen la obligación de cuidar a sus inquilinos. Esto significa que los técnicos de gas registrados no son responsables de que los propietarios realicen o tengan al día las comprobaciones de seguridad del gas.

Un propietario es cualquier persona que alquila una propiedad, como una vivienda residencial, una habitación para alquilar o un alojamiento de vacaciones de alquiler que está sujeto a un contrato de arrendamiento o licencia. Se le puede clasificar como arrendador a corto plazo, arrendador a largo plazo o agente de alquileres y gestión en función de la duración y el tipo de alquiler que ofrezca.

Para garantizar la seguridad de sus inquilinos, todos los aparatos de gas y los conductos de humos deben someterse a una revisión anual de seguridad del gas, que siempre debe realizar un técnico debidamente cualificado y registrado en Gas Safe. Una vez que se haya realizado, se le entregará un Registro de Seguridad del Gas del Propietario (LGSR) con los detalles de todas las comprobaciones realizadas.

Puede solicitar que se realice una revisión de seguridad del gas en cualquier momento a partir de los 10-12 meses posteriores a la última revisión realizada, sin que ello afecte a la fecha de caducidad prevista originalmente. Si son menos de 10 meses o más de 12 meses después de la última comprobación, tendrá una nueva fecha límite a los 12 meses de la última comprobación. Si no está seguro de su LGSR, póngase en contacto con Gas Safe Register para tratar su caso particular.

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